Vente immeuble 59282 - Douchy les Mines

Réf. : EVR-29716776

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%.

Caractéristiques du bien :
Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état.
Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante.
Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable.
Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier.
Pourquoi investir dans ce local commercial ?
Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché.
Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires.
Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces.
Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme.

Informations supplémentaires :
Prix de vente : 117,500 € HAI
Loyer annuel : 12 528 €
Surface du local : 75 m2
Type de bail : bail commercial
Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière )
Taxe foncière : 852 €
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire.
Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01

Mandat: 5962

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI532