Vente maison 5 pièces 59282 - Douchy les Mines

Réf. : EVR-32916375

59282 DOUCHY-LES-MINES - MAISON INDIVIDUELLE - GARAGE + JARDIN 910m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE (POSSIBLE DIVISION)

Vous rêvez d'une maison de caractère, avec du cachet, un vrai jardin et un terrain qui ouvre des possibilités ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle en brique de 109 m², sur un terrain arboré de 910 m².

Une maison où l'on se sent bien dès le premier pas :

Maison individuelle non mitoyenne, façade saine, toiture saine, sur un beau terrain clos et arboré
Salon avec cheminée et grande salle à manger - des pièces de vie chaleureuses pour recevoir
3 chambres, 1 salle d'eau au RDC, possibilité de transformer une chambre en salle de bain (arrivée et évacuation d'eau présentes), et 25 m² de grenier aménageables pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire
Grand jardin, terrasse, cave de 25 m² de belle hauteur, garage avec toiture récente

Côté confort et équipement, rien n'est laissé au hasard : chauffage gaz 2025, climatisation, double vitrage (triple vitrage par endroits), volets roulants électriques pilotables et fibre disponible - un vrai atout pour le télétravail.

Quelques rafraîchissements de finition (peinture, cuisine, salle de bains) vous laissent toute latitude pour personnaliser le bien à votre goût, sans gros œuvre à prévoir.

Et un atout rare : le terrain de 910 m² est divisible et constructible - de quoi envisager un projet complémentaire ou valoriser durablement votre acquisition.

À ce niveau de prix, c'est une belle opportunité pour un premier achat - les primo-accédants peuvent mobiliser le PTZ sous conditions de ressources pour financer une partie de l'acquisition.

La visite virtuelle et un dossier complet (diagnostics, taxe foncière, etc.) sont disponibles sur simple demande.

Contactez-moi pour organiser une visite cette semaine - cette maison a tout pour séduire, venez la découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
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