A propos de ce bien
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F4, idéalement situé dans un quartier paisible de Dourdan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités.
Nichée au rez dz chaussée d'une résidence sécurisée, cette agréable F4 offre une superficie d'environ 80 m², parfaitement agencée et entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolongeant sur un séjour accueillant. Celui-ci donne accès à une loggia, véritable atout permettant de profiter d'un espace modulable, à mi-chemin entre intérieur et extérieur.
Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire par les prestations soignées du bien.
Cet appartement, alliant fonctionnalité, calme et élégance, n'attend plus que vous.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/appartement-t4-dourdan-vente-fr_VA2859.htm
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Date de disponibilité : 20/06/2026
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : D (236)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 704 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA CREMAILLERE IMMOBILIER
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- 4 Bis, Rue Du Petit Château
- 91410 Roinville-sous-Dourdan
- 01.60.81.01.85
- 01.60.81.01.85
- Fiche agence
- Site Web
