A propos de ce bien
Située sur la commune de Dournazac et à proximité immédiate de Châlus, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la campagne limousine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse et spacieuse, d’un salon, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison est entourée d’un jardin pour une superficie totale de 550 m².
Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant de bonnes performances énergétiques.
La toiture, refaite il y a environ 5 ans, constitue également un atout majeur.
Les travaux à prévoir concernent principalement la mise en conformité du système d’assainissement ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Aucun travaux d’ordre structurel n’est à envisager.
Commodités
- Maison
- Surface de 97,80 m2
- Terrain de 565 m2
- 5 Pièces
- Etage : 0.5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 85 000 €.
Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 570 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pragout Immobilier
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- 4 Avenue Du 19 Mars 1962
- 87230 Châlus
- 06.13.33.29.91
- 05.55.78.42.20
- Fiche agence
- Site Web
