Vente maison 6 pièces 11700 - Douzens

Réf. : EVR-31860065

Située à Douzens, cette maison indépendante de construction traditionnelle est proposée à la vente sur une parcelle de 550 m² entièrement close, arborée et sans vis-à-vis. L'implantation offre un environnement dégagé et préservé, avec plusieurs terrasses adaptées aux différentes saisons. La surface utile développe environ 175 m² répartis sur deux niveaux bien distincts. En rez-de-jardin, un garage de 24 m² prolongé par un atelier, un couloir desservant deux chambres d'appoint avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce de stockage d'environ 30 m². Cet ensemble permet une organisation fonctionnelle et de réelles possibilités d'usage complémentaire. L'accès à la partie principale de l'habitation se fait par escalier intérieur ou extérieur. Cette partie a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante conservée dans un esprit traditionnel avec de nombreux rangements. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Les travaux réalisés concernent la façade, la création d'un car-port, l'électricité, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, les menuiseries avec volets roulants solaires, l'isolation de la toiture et les peintures. Un bien cohérent, entretenu et immédiatement exploitable dans le cadre d'un projet immobilier abouti.
Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.