A propos de ce bien
67160 DRACHENBRONN-BIRLENBACH - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 200 M² + TERRASSE - SECTEUR TOURISTIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration situé à Drachenbronn-Birlenbach, à proximité immédiate du Chemin des Cimes Alsace, dans un secteur touristique en plein développement.
Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer avec un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement attractif entre l'Alsace du Nord, le Parc naturel régional des Vosges du Nord et la frontière allemande.
UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER
D'une surface d'environ 200 m², le restaurant dispose également d'une terrasse, d'une cave et de sa Licence IV.
Entièrement reconstruit et rénové en 2025, il répond aux normes :
Accessibilité PMR
Installation électrique neuve
Normes incendie
Isolation récente
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
Aucun travaux à prévoir.
UN FORT POTENTIEL
Le secteur bénéficie d'une fréquentation locale, touristique et transfrontalière grâce à la proximité du Chemin des Cimes, des sentiers de randonnée, des sites touristiques de l'Outre-Forêt et de la frontière allemande.
Que vous souhaitiez développer un restaurant traditionnel, une brasserie, un bar-restaurant ou un concept de restauration, cet établissement offre un excellent potentiel de développement.
LES +
Restaurant entièrement rénové
Licence IV comprise
Faibles charges grâce aux rénovations énergétiques
Secteur touristique
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au 06.80.55.19.77 ou par mail à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 200,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.80.55.19.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
