A propos de ce bien
APPARTEMENT D'EXCEPTION ? DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE PRIVATIF ?
À quelques minutes de la gare RER B du Bourget, découvrez ce magnifique F4 de 92 m² situé au dernier étage d'une résidence de seulement 22 lots avec syndic bénévole et faibles charges (environ 60 euros/mois).
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre de superbes volumes : double séjour spacieux, grande cuisine indépendante d'environ 15 m², deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux balcons.
Son véritable atout ? Un exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 80 m2 occupant l'intégralité du 4? étage.Un espace rare offrant un potentiel unique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est parfaitement entretenu, équipé de double vitrage et vendu avec une cave, un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieurs et proximité immédiate des transports.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 322 € par an
- DPE : F (345)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 316 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DRANCY
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- 65 Avenue Henri Barbusse
- 93700 DRANCY
- 01.57.14.61.40
- 01.57.14.61.40
- Fiche agence
- Site Web
