A propos de ce bien
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe pavillon familiale de 151 m² situé dans le secteur Paris Campagne.
D'une surface d'environ 151 m², cette maison se développe sur trois niveaux et offre de très beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin (sous-bassement en pierre), vous trouverez un grand garage avec fosse, une chaufferie avec accès direct au jardin, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, salle de sport ou salle de jeux. Une magnifique entrée indépendante avec sol en marbre, escalier en marbre et rampe en fer forgé vient compléter ce niveau.
Au premier étage, un vaste palier dessert un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires, deux espaces bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations : chaudière neuve, toiture refaite il y a 5 ans (neuve) accès véhicules pour deux voitures, construction de qualité.
Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare du Bourget et à proximité des commodités ainsi que du futur quartier en développement 'LE BAILLET'. Cette maison réunit tous les atouts pour une famille ou un projet avec potentiel.
Une véritable opportunité sur le secteur.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Gros coup de coeur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 151,00 m2
- Terrain de 241 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 630 € par an
- DPE : D (208)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DRANCY
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- 65 Avenue Henri Barbusse
- 93700 DRANCY
- 01.57.14.61.40
- 01.57.14.61.40
- Fiche agence
- Site Web
