Vente maison 3 pièces 41270 - Droué

Réf. : EVR-32739238

Découvrez cette maison individuelle d'environ 70 m² à rénover, située dans un environnement calme à la campagne, sur un terrain de 1 338 m².
Construite en 1977, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou pour créer une résidence principale ou secondaire selon vos envies.
La maison se compose de :
un salon lumineux
une cuisine aménagée
deux chambres
une salle de bains
un WC indépendant
Un sous-sol complète le bien, offrant un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1 280 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets d'aménagement extérieur.
Côté stationnement, la propriété dispose :
d'une place intérieure
de deux places extérieures
La maison est équipée d'une toiture en tuiles mécaniques.
La localisation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
arrêt de bus à 5 minutes à pied
commerces de proximité et médecin à environ 15 minutes à pied
restaurants et espaces naturels accessibles en quelques minutes en voiture.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement verdoyant.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédiéStéphane BONAMY – KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 489762179