A propos de ce bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ducos, cette maison au caractère unique séduit par son architecture originale et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables et une distribution ingénieuse, elle s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, spacieux et doté d'un réel potentiel. Dès l'entrée de 12 m², vous accédez à un vaste séjour de 48 m² et à une cuisine fonctionnelle de 15 m², complétés par un bureau de 24 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Une vaste véranda de 46 m² prolonge la maison et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable pour les repas ou la détente, avec un passe-plat pratique reliant la cuisine. Un véritable atout complète cette propriété : un T2 indépendant déjà exploité en Airbnb, disposant d'un fonctionnement bien rodé et d'une clientèle régulière. Cet espace, composé d'une cuisine-séjour, d'un bureau et d'une chambre, représente une source de revenus immédiate et un levier pour optimiser la rentabilité du bien. À l'extérieur, le jardin tropical soigneusement aménagé crée une atmosphère naturelle et reposante, mettant en valeur le charme du site. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette maison atypique. Une opportunité rare à Ducos, combinant emplacement stratégique, grande capacité, cachet architectural et rentabilité grâce au T2 indépendant. Un bien singulier à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1980
- Surface de 250,00 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage : 3
- Parking : 3
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.78.73.28.72
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
