A propos de ce bien
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AGL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, il se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, son double vitrage PVC, son chauffage individuel ainsi que sa cave.
Les + du bien :
- Rénovation complète
- Séjour de 35 m²
- 3 chambres
- 2 balcons
- Nombreux rangements
- Cave + Cellier
- Résidence sécurisée
- Dernier étage
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59052018000030078
AC ADC59052024000000066
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 12/06/2026
- Surface de 93,20 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (188)
- GES : D (40)
À propos du loyer
Loyer 1 045 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 000 € TTC, dont 333 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGL IMMOBILIER
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- 8 Boulevard Sainte-Barbe
- 59140 DUNKERQUE
- 06.46.37.43.96
- 03.28.21.06.06
- Fiche agence
- Site Web
