Vente appartement 3 pièces 59140 - Dunkerque

Réf. : EVR-32608896

Prix nous consulter

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : ? EXCLUSIVITÉ – Proposé par Yoan Talleux de l'agence Inovimo

? Appartement lumineux en hypercentre de Dunkerque

? Emplacement idéal : Situé en plein coeur de Dunkerque, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

? Les atouts du bien :

Appartement lumineux de 42,95 m²
Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur)
Balcon agréable
Comble privatif de 21 m² (espace de stockage supplémentaire très appréciable)
Double vitrage PVC
Chauffage au gaz avec chaudière récente (Saunier Duval – 2020)
Faibles charges de copropriété : seulement 40 €/mois

?? Agencement fonctionnel :
1 chambre
1 salon convivial
1 cuisine
1 salle de bain
1 balcon

? Performance énergétique :
DPE : F

? Idéal investisseur !
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses faibles charges.

? Prix : 115 000 € (honoraires d'agence inclus)

? Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
Contactez-moi Yoan TALLEUX au 06.10.93.93.73

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée

? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1955
  • Surface de 42,90 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 40 € par mois
  • DPE : F (354)
  • GES : F (77)

À propos du prix

Honoraires : 9.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INOVIMO GRAVELINES

    • 232 Rue De La Republique
    • 59430 Dunkerque
Pas de visuel

Contacter l'agence

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