A propos de ce bien
À Vendre en Exclusivité – Local Commercial – 74,37 m² + Cave de 41 m² à Dunkerque (59140).
Vous souhaitez exercice votre activité ( tertiaire, bureautique ou autres) avec un revenu locatif déjà en place sur le secteur de Dunkerque, alors n'hésitez plus ce bien est fait pour vous.
- Surface totale :
Local commercial : 74,37 m²
Cave saine : 41 m² (accès facile – idéale stockage ou archives)
Ce bien est actuellement divisé en deux espaces commerciaux
1. Activité principale : Epicerie
Surface occupée : environ 63 m²
Loyer mensuel : 850 € HT + 120 € de charges ( chauffage, entretien des communs, espaces verts, ordures ménagères, fond de travaux).
2. Activité secondaire possible pièce de 11.14 m² non loué mais proposée actuellement à la location pour 200 €/ mois HT
Les + de ce bien :
Cave de 41 m², saine et exploitée par le locataire de l'épicerie.
Bail disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 544€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 142 000 euros HAI (soit 5.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 74,00 m2
- Terrain de 214 m2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 280 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 142 000 €.
Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Titan Immobilier
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- 28-30 Rue Du Maréchal French
- 59140 Dunkerque
- 06.15.09.43.17
- 03.61.44.43.12
- Fiche agence
- Site Web
