A propos de ce bien
Sous compromis : Aimie Gantois vous présente :
Maison semi plain-pied – deux suites parentales + une chambre / garage avec porte motorisée + deux places de stationnement privatives.
À deux pas des commodités, cette maison semi plain-pied saura vous séduire par son emplacement agréable, son calme et ses prestations soignées.
Implantée en retrait de rue avec une seule mitoyenneté par le garage, elle développe 88 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m².
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un grenier avec trappe d'accès.
Côté prestations : chaudière récente de 2023 avec production d'eau chaude, électricité revue avec circuit récent, menuiseries PVC double vitrage de 2013, toiture et chéneaux refaits en 2011, VMC, pompe de relevage, tout-à-l'égout.
Une grande terrasse, un jardin surélevé et une cour viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'une grande cave de plus de 25 m² et d'un garage motorisé de plus de 25 m².
Taxe foncière : 1 042 €
Prix : 191 700 € FAI
Contact : Aimie Gantois – 06 65 31 18 16
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 850.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969515900010.
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? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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Commodités
- Maison
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 293 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (132)
- GES : D (31)
À propos du prix
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INOVIMO GRAVELINES
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- 42 Avenue Léon Jouhaux
- 59820 Gravelines
- 06.65.31.18.16
- 03.28.21.43.72
- Fiche agence
- Site Web
