A propos de ce bien
À Rosendaël, à seulement quelques minutes de la plage, Jérémy et Nora Huysman vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne de 123 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une vaste véranda ouverte sur le jardin, d'une buanderie ainsi que de deux garages.
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une grande chambre pouvant être facilement divisée pour créer une seconde chambre. Une spacieuse terrasse avec accès direct au jardin complète ce niveau.
Un grenier aménageable offre également des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché du littoral dunkerquois.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Jérémy Huysman : 06 35 79 72 80
Nora Huysman : 06 21 67 01 81
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Nora Et Jérémy Huysman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87862422000017.
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? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 123,50 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 293 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (334)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INOVIMO GRAVELINES
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- 232 Rue De La Republique
- 59430 Dunkerque
- 06.21.67.01.81
- 03.28.27.22.72
- Fiche agence
- Site Web
