Vente maison 6 pièces 59240 - Dunkerque

Réf. : EVR-33052202

MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 1930 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE – ROSENDAËL

Située dans un quartier calme et recherché de Rosendaël, cette maison des années 1930 de 126 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.

Le séjour constitue un espace de vie agréable, complété par une cuisine indépendante, offrant des espaces fonctionnels à aménager selon vos envies.

Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Pour compléter l'ensemble, une grande cave de 45 m² ainsi qu'un double garage offrent un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable, un véritable atout dans ce secteur.

Un emplacement privilégié

Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant à proximité des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarchés et services du quotidien), des écoles, des collèges et des lignes de bus gratuites DK'BUS, accessibles en 5 à 10 minutes à pied. La plage de Malo-les-Bains et sa digue sont également accessibles en environ 15 minutes à pied, un véritable atout pour profiter du littoral tout au long de l'année.

Prix de vente : 269 000 € HAI (3,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.