A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED SPACIEUX AVEC HANGAR & TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Vous cherchez un bien rare alliant volume, potentiel et tranquillité ?
Cette propriété coche toutes les cases. Située sur les hauteurs d'un village prisé, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée... tout en restant proche des commodités.
UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX
162 m² habitables de plain-pied
6 pièces dont 3 grandes chambres
Pièce de vie de 43 m² avec cheminée, baignée de lumière
Cuisine équipée de 22 m² avec espace repas
Véranda de 21 m² pour profiter de chaque saison
Hall d'entrée spacieux de 18 m²
Un agencement fluide, idéal pour une vie de famille confortable.
EXTÉRIEURS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Terrain de 23,75 ares constructibles, entièrement clôturé
Vue dégagée & environnement calme
Hangar indépendant de 160 m² : parfait pour artisan, stockage ou projet professionnel
Grenier aménageable (70 m² habitables) : potentiel d'agrandissement
Une opportunité rare pour développer un projet immobilier ou professionnel.
SOUS-SOL COMPLET & FONCTIONNEL
Garage de 100 m² avec porte motorisée
Cave, buanderie, chaufferie
Un espace optimisé pour stockage et confort au quotidien.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Chauffage mixte : fioul + gaz + bois (cheminée)
Fenêtres double vitrage récentes (PVC)
Volets roulants
Tout-à-l'égout
Adoucisseur d'eau
Internet ADSL (fibre possible)
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 140 €
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Terrain constructible
Hangar indépendant
Fort potentiel d'évolution
Environnement calme et recherché
Volumes rares sur le marché
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Les biens offrant autant de potentiel sont rares.
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Prix 360000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338
Commodités
- Maison
- Construction : 1953
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 2 375 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (323)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 372 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.71.95.38.67
- Fiche agence
- Site Web
