A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ ! Maison individuelle T7 avec fort potentiel !
Située dans la commune de Duttlenheim et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, gare, axes routiers..), venez découvrir cette maison individuelle de 7 pièces, établie sur un terrain de 6 ares.
Pleine de potentiel, la maison bénéficie d'une autonomie plain-pied sur le rez-de-chaussée et offre une surface habitable totale de 155,73m².
La maison se compose d'un niveau principal qui comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une vaste cuisine aménagée avec espace repas ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, un dégagement dessert un second niveau complet où l'on retrouve : un grand séjour avec balcon, un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec wc.
Il y a la présence de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet qui se compose d'une grande cave et d'une chaufferie.
À l'extérieur, on retrouve une cour, un garage-double, un espace jardin ainsi que des dépendances aux multiples possibilités. L'espace extérieur est entretenu et clôturé.
La maison peut être habitable en l'état et présente une structure saine. Cependant, des travaux de modernisation seraient à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 155,70 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 600 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 288000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE DEMOLIERE
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- 1 Rue Mercure
- 67120 Dorlisheim
- 03.90.40.90.54
- 03.90.40.90.54
- Fiche agence
- Site Web
