A propos de ce bien
RESIDENCE TOURISME GOELIA - LMNP
T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 1389euros
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 330euros
Taxe Foncière : 552euros
Rentabilité Brute : 4,4%
Formule d'occupation possible avec remise sur le tarif.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 29,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 31 540 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Futur Transactions Patrimoine
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- 4 Avenue Chevreul
- 92600 Asnières-sur-Seine
- 06.44.12.64.08
- 01.86.22.28.22
- Fiche agence
- Site Web
