A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,71%
Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030
Rentabilité brute : 6,71%
Composition :
o Séjour avec cuisine équipée
o 2 chambres
o Salle d'eau avec WC
o Loggia
o 1 place de parking
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois
o Charges de copropriété : 46,14€ / mois
o Taxe foncière : 791€ / an (dont 122€ de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 37,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 21 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU FCPI & ASSOCIES
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- 105 Route D'albi
- 31200 TOULOUSE
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
