A propos de ce bien
L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif à rénover composé d'un local commercial et plusieurs appartements situé au centre-ville d'Éauze.
Au rez de chaussé, vous trouverez un local commercial de 22.5m2 actuellement loué 360euros/mois et un appartement loué 350euros/mois.
Au premier étage, vous trouverez un studio de 36m2 et un T3 de 55m2 à rénover en intégralité.
Au second étage, vous aurez la possibilité de créer un T2 de 37m2 et un T3 de 53m2.
Vous disposerez également de 60m2 de combles aménageables avec la possibilité de créer un T3.
Le bien est en bon état structurel, charpente et couverture en bon état, double vitrage intégral, raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Idéal pour investisseurs ! Autofinancement sur 20 ans !
N'attendez plus, une visite s'impose !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 334,10 m2
- Terrain de 190 m2
- 13 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 0.5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 6.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 164000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU PALAIS GERS
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- 5 Place Des Capucins
- 32110 Nogaro
- 07.89.51.13.58
- 06.44.23.70.98
- Fiche agence
- Site Web
