A propos de ce bien
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE DE 108 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 656 m² - GARAGE ATTENANT - CHARME ET AUTHENTICITÉ
Dans un secteur de campagne, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.
La maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, typiques des constructions en pierre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'espaces de vie agréables et conviviaux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit bien distinct, idéal pour une famille ou pour recevoir.
La propriété est implantée sur un terrain de 656 m², offrant un extérieur facile d'entretien, propice à la détente et aux aménagements de loisirs.
Un garage attenant à la maison complète l'ensemble, apportant un accès direct très pratique, ainsi qu'un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Située à proximité d'un axe routier départemental, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité tout en conservant un cadre de campagne.
Les points forts :
o Maison en pierre pleine de charme
o Environ 108 m² habitables
o Terrain de 656 m²
o 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
o Garage attenant
o Cachet de l'ancien
o Bonne accessibilité
o Organisation fonctionnelle
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec du potentiel, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.
Taxe foncière : 1250€
159 900€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1848
- Surface de 108,00 m2
- Terrain de 656 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (322)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 159 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.28.56.53.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
