A propos de ce bien
OFFRE ACCEPTÉE !
Studio type T1 bis de 36,75 m² avec cave et stationnement – Échirolles (Isère)
Situé dans un quartier calme et agréable d'Echirolles, secteur Frange Verte, dans la Résidence du Parc des Essarts, ce grand studio de 36,75 m² présente un beau potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, et d'une salle de bain.
Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût ou d'optimiser la rentabilité locative.
Estimation du montant annuel des charges d'énergie : entre 690 euros et 980 euros.
Charges de copropriété : 50euros/mois.
Estimation du montant des travaux de rafraichissement : 15 000euros
Rentabilité locative estimée : 6 % (non soumis à l'encadrement des loyers)
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 36,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 74 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
-
- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 07.81.60.60.53
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
