A propos de ce bien
À vendre – Appartement T5 avec vues exceptionnelles sur Belledonne et le Vercors
FC - Golden transaction - Florence Camilotti - 06 50 86 65 60
Situé à Échirolles, au 8? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T5 offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées sur les massifs environnants.
Description du bien
La pièce de vie, composée d'un séjour double plus loggia , est exposée à l'est et bénéficie d'une superbe vue sur la chaîne de Belledonne, apportant luminosité et charme tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, avec sa loggia orientée sud-ouest, offre quant à elle une belle vue sur le Vercors, avec une agréable exposition ensoleillée.
L'appartement dispose de trois chambres, ainsi que d'une grande pièce dressing offrant un espace de rangement confortable.
Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble.
Atouts du bien
Deux expositions et deux vues exceptionnelles : Belledonne et Vercors
Séjour double lumineux avec vue dégagée
Cuisine indépendante avec loggia
3 chambres + grand dressing
Appartement bien entretenu
8? étage offrant calme et dégagement
DPE : D
GES : C
Taxe foncière : 2283€
Charge de copropriété : 196€ / mois ( eau froide / chaude / chauffage / commun inclu )
Ce bien rare combine volume, luminosité et panoramas remarquables, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 96,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 8
- Ascenseur
- Parking : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : D (183)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GOLDEN TRANSACTION
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- 35 Quai Du Drac
- 38600 FONTAINE
- 06.51.72.33.73
- 06.51.72.33.73
- Fiche agence
- Site Web
