A propos de ce bien
Immeuble de rapport avec terrain divisible :
3 étages avec 3 studios de 18m²,23m² et 30m²/ étage (vide actuellement)
Rdc commerce de 72m²
Loyer en occupation totale :
Local = 761€/mois charges comprises
Appartements : 3 276€/mois charges comprises
Total = 4037€/mois soit 48 444€/an
Charges : Taxe foncière 3978€/an
Electricité et ménage commun 3650€ /an.
La vente est aussi composée d'un garage et 5 places de parking.
L'environnement est en net amélioration avec couverture de la N87 terminée, la rénovation du carrefour historique du rondeau et la création de piste cyclable.
Il est prévu à terme le passage du tram E jusqu'à Le Pont De Claix.
Terrain de 410m² à détacher pour revente ou construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 288,00 m2
- Terrain de 815 m2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (399)
- GES : (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La solution Immo
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- 38 Rue Honore De Balzac
- 38100 Grenoble
- 06.13.66.61.21
- 06.13.66.61.21
- Fiche agence
- Site Web
