Vente maison 7 pièces 38130 - Échirolles

Réf. : EVR-25667010

dans le quartier pavillonnaire du stade auguste delaune, plein soleil et calme olympien pour cette maison a moderniser de 158m², avec grand garage sur un terrain joliment arbore et clos de 486m². en copropriete, elle est composee de 2 lots : un appartement au rez de chaussee qui etait un atelier, et un 4 pieces + cuisine au premier etage. ces deux lots peuvent etre reunis pour une famille avec les pieces a vivre de plain pied. le chauffage est au gaz de ville la chaudiere est neuve. la maison est dotee d'huisseries en pvc double vitrage avec volets electriques pour la plupart, la toiture a ete isolee, les tableaux electriques sont recents. elle necessite des travaux pour ameliorer sa classe energetique et pour la moderniser, mais on devine deja combien elle est agreable et facile a vivre. exposee est, sud et ouest, elle beneficie d'un bel ensoleillement. de plus, sa localisation ideale permet de rejoindre tramway, ecoles, lycee et toutes les commodites a pied. dpe classe e, estimation des consommations d'energies comprise entre 2880 € et 3960 € (estimation basee sur les prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021). les honoraires sont a la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.