A propos de ce bien
Villa d ARCHITECTE avec vue imprenable sur la vallée du Rhône
Panorama idéal pour ce bien d'exception
située a 15 mn de St VALLIER 50 mn de VIENNE 1h 15 de LYON
a mi chemin entre VIENNE et VALENCE
dans un havre de paix , cette maison saura vous séduire...
155 m2 habitables 2 belles chambres en rez de chaussée avec salle de bains et toilettes
2 plus petites a l'étage avec salle d'eau et wc
bureau, cuisine ouverte semi équipée donnant sur très belles pièces à vivre ,poêle à bois, avec accès direct au jardin , terrasses, piscine, four à pizzas, double garage et cave à vins
buanderie, toilettes et lave mains
chauffage pompe a chaleur 2025, double vitrage et volets roulants, aspirateur centralisé
adoucisseur/osmoseur ,toiture refaite il y a 10 ans
479 000 EUROS FAI
visites et renseignements O6.72.48.03.94 ou O6.72.48.12.16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 155,90 m2
- Séjour : 36 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (162)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 479 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PAUL CLAPPE IMMOBILIER
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- 61 Avenue Leon Gambetta
- 26000 Valence
- 06.72.48.03.94
- 04.75.44.85.90
- Fiche agence
- Site Web
