A propos de ce bien
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LE MANS
Votre agence IMMOMANS vous propose, sur la commune d'ECOMMOY, cette maison de 3 pièces de 110 m² habitables, comprenant :
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur un jardin arborée de 366m² exposé sud-est.
Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, le grenier de 35m² est aménageable. Il est possible d'y édifier deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave de 44m² ainsi que deux ateliers d'une surface totale de 22m² complètent ce bien.
Menuiseries bois double-vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Intérieur à rafraichir.
On trouve divers établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, il y a la gare Écommoy à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Trois restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Madame ROUSSEAU au 06.70.26.87.40
Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Commodités
- Maison
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 366 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (308)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 200 €.
Honoraires : 6.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
immomans
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- 60 Rue Nationale
- 72000 Le Mans
- 06.34.45.23.18
- 02.43.77.41.24
- Fiche agence
- Site Web