A propos de ce bien
ECOMMOY
À deux pas du centre-ville d'Écommoy, découvrez cette très belle maison familiale de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1450 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance cosy et actuelle.
Vous profiterez d'un superbe espace de vie OPEN SPACE de plus de 70 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest parfaitement aménagée pour les beaux jours.
La maison dispose de :
4 belles chambres de 11 à plus de 20 m²,
2 salles de bains,
une distribution intelligente permettant d'offrir une réelle indépendance à des adolescents, à la famille de passage ou à des invités.
Le potentiel est également intéressant pour un projet de location courte durée ou de chambre d'hôtes (B&B).
Côté confort, tout a été pensé :
? maison soignée et en parfait état
? décoration moderne et chaleureuse
? excellent confort énergétique
? proximité immédiate des commerces, écoles et services
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.
? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive !
? Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10
? Estimation offerte !
? Opportunité rare – à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 161,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 1 450 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 6
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 000 €.
Honoraires : 5.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 218000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.46.19.78.10
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
