A propos de ce bien
L’agence Felice Capraro Immobilière, représentée par Manuel Capraro, vous propose à la vente cette maison individuelle 4 façades située sur la commune d’Écouviez, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines et la forêt.
Construite en 1974, cette maison saine et solide bénéficie d’une structure en béton armé et béton cellulaire. Elle développe 122 m² habitables pour 220 m² au total, avec un terrain plat et clos de 11,29 ares. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Caractéristiques principales
- 10 pièces dont 5 chambres
- Exposition Sud
- Chauffage central individuel au fioul
- Eau chaude par chaudière individuelle
- Assainissement tout-à-l’égout
- Double vitrage PVC, cheminée, clôture
Description intérieure
Rez-de-chaussée
- Salle à manger / cuisine ouverte : 47 m²
- Chambre : 10 m²
- Salle de bains : 9 m²
- Buanderie : 4 m²
- WC : 2 m²
- Palier : 3 m²
Étage
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 14 m²
- Chambre : 22 m²
- Chambre : 23 m²
- Palier : 4 m²
- WC : 2 m²
- Balcon : 8 m²avec vue dégagée
Annexes et dépendances
- Garage : 40 m2
- Cave : 11 m²
- Terrain clos de 11,29 ares
Localisation
Située à Écouviez, commune recherchée pour son calme et sa proximité immédiate du Luxembourg. Environnement naturel, cadre familial, vue dégagée.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 1 129 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE
-
- 51 Route D'arlon
- 8401 Steinfort
- 06.80.94.93.09
- 35.22.75.65.48.3
- Fiche agence
- Site Web
