A propos de ce bien
Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17)
Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
-La Maison Principale
Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée.
Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables.
Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul.
-Maison Annexe
Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée.
Dépendances & annexes
- Étable
- Ancienne écurie avec grenier au-dessus
- Chai à vin
- Ancien chai à eau-de-vie
- Garde-manger
- 4 préaux
- Hangar agricole
Extérieur & équipements
- Grand terrain arboré
- Chauffage : Électrique & fioul individuel
- Ouvertures : simple vitrage
- Assainissement individuel (non conforme)
- Cheminée
Localisation & environnement
Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
- Commerces & services à quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation
Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien !
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Commodités
- Maison
- Surface de 309,50 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 7 035 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (371)
- GES : G (117)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 6.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROCHELLA Immobilier
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- 19A Rue Des Tourterelles
- 17180 Périgny
- 06.29.99.47.28
- 06.65.36.97.25
- Fiche agence
- Site Web
