Vente appartement 3 pièces 69130 - Écully

Réf. : EVR-32573680

Situé à Écully, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié avec une superbe vue dégagée sur parc, cet appartement de 79 m2 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces du centre.
Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bien situé au 1er étage avec ascenseur.
Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il se compose :

d'un hall d'entrée accueillant
d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, exposée plein sud
de deux chambres confortables côté nord, au calme
d'une salle d'eau moderne
de WC séparés

Vous profiterez également de deux agréables espaces extérieurs :

un balcon plein sud de 12 m2, idéal pour vos moments de détente face au parc
un second balcon côté chambres de 8 m2

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont de qualité, avec notamment une climatisation réversible récemment installée et des menuiseries en partie rénovées.
La résidence, calme et sécurisée (barrières et accès contrôlés), offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure.
Ce bien est complété par :

une grande cave de plus de 6 m2
une place de stationnement en garage privé
de nombreuses places visiteurs

DPE : D
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations de qualité, au coeur d'un environnement verdoyant recherché.
BECKERT JOHANNA 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr