A propos de ce bien
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété de caractère et sa toiture en ardoise d'Angers, se compose de 2 bâtiments jumelés comprenant 12 pièces 4 salles d'eau /wc, 2 salle de bains/wc . Le tout à seulement 3 min du centre-ville d'Egletons, sur un terrain d'environ 3 900 m² et vue sur le lac.
En RDC : entrée sur pièce de vie, bar, salon et son poêle à bois, cuisine, bureau, salle de bains, wc séparé, coin cosy, local technique, cave.
Au 1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau/wc) réaménagées et accès direct au jardin surplombant le lac
2e étage : suite familiale, avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau/wc), local technique.
Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie.
Tout-à-l'égout - Accès par une allée privative, - Taxe foncière environ 2 400 €
Chauffage électrique. Idéal projet touristique ou restauration, grande famille ou investissement.
Commodités
- Maison
- Surface de 298,00 m2
- Terrain de 3 917 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- 2 Salles de bains
- 4 Salles d'eau
- 6 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 317 600 €.
Honoraires : 17600.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE FOURET IMMOBILIER
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- 30 Avenue Charles De Gaulle
- 19300 EGLETONS
- 05.55.20.10.20
- 05.55.20.10.20
- Fiche agence
- Site Web
