A propos de ce bien
Située au LD Le Coudert, venez découvrir cette maison de village atypique de 90 m² habitables sur un terrain de 500 m².
La surface habitable est disposée de la manière suivante :
RDC
- cuisine / SAM (20m²)
1ER ETAGE
- salon (17,5 m²)
- buanderie (10 m²)
- salle d'eau (7 m²)
- WC (1 m²)
2E ETAGE
- chambre 1 (17 m²)
- chambre 2 (9 m²)
- bureau (7 m²)
DIVERS
- Atelier (21m²)
- Terrasse ext. couverte (10 m²)
- Terrasse niv. 1 (3 m²) - photo annonce
Toiture de 2015 avec isolation sous rampants.
Chauffage poêle à granulés + électricité.
Point de vigilance important, la maison se situe sur 2 niveaux avec des escaliers abruptes.
Son charme atypique et l'environnement calme en font un vrai havre de paix, alors n'hésitez plus.
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Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.
Léo FROBERT, agent commercial (n° RSAC 891 555 732).
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BILLOM IMMOBILIER : Billom Immobilier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 90,50 m2
- Terrain de 500 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (213)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 3.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 163000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BILLOM IMMOBILIER
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- 22 Rue Carnot
- 63160 Billom
- 04.73.73.32.00
- 04.73.73.32.00
- Fiche agence
- Site Web
