Vente maison 7 pièces 77620 - Égreville

Réf. : EVR-32904626

319 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 166 m² de surface
  • 1 927,02 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON 7P 4 CHAMBRES 165 M² TERRAIN 2 153 M²
À 5 km d’Égreville, découvrez cette maison coup de cœur d’environ 165 m² habitables, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses.
La maison dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau au rez de chaussée, d’un coin salle de bain au 1er, ainsi que d’un toilette à chaque étage, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent au partage et à la convivialité.
Un bureau séparé permet de télétravailler dans un cadre confortable et inspirant.
Les finitions soignées ajoutent du cachet à l’ensemble, tout en conservant le charme de l’ancien.
À l’extérieur, le vaste jardin clos est idéal pour se détendre, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou organiser des repas en plein air sous la pergola.
Ce bien rare allie parfaitement tranquillité, espace et authenticité, offrant un cadre de vie paisible à 4km des commodités du centre d’Égreville.
À seulement 20 minutes de Nemours, gare ligne R et accès A6, et à 35 minutes de Fontainebleau.
Assainissement aux normes, double vitrage, fibre déployée.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 969 euros/an

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 165,80 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (246)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 319 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agent Mandataire France

    • 23/25 Rue J.j. Rousseau
    • 75001 Paris 1er

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