A propos de ce bien
L'agence R-IMMO vous propose à la vente un magnifique appartement de village de 59,08 m2, idéalement situé au coeur du centre historique d'Éguilles.
Au premier étage d'un immeuble provençale, ce bien entièrement rénové avec goût conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
D'une surface habitable de 59,08 m2, l'appartement se compose de :
Un agréable séjour lumineux,
Une cuisine semi-ouverte aménagée,
Deux chambres avec parquet et placards intégrés,
Une salle d'eau contemporaine avec WC.
La rénovation complète a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un logement clé en main climatisé, sans aucun travaux à prévoir.
Situé au coeur du village, vous profiterez d'un environnement typiquement provençal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. En contrebas de l'immeuble, un charmant lavoir ancien vient renforcer le cachet authentique des lieux.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié dans le centre historique d'Éguilles,
Appartement entièrement rénové,
Charme de l'ancien préservé,
Belle luminosité,
Aucun travaux à prévoir,
Climatisation
Toutes commodités accessibles à pied,
Environnement calme et authentique.
Une opportunité rare pour les amoureux des villages provençaux, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
DPE C / GES A
Prix de vente : 255 000.00EUR (FAI) dont 15 000.00EUR d'honoraires d'agence à la charge.
Taxe foncière 2025 : 855.00EUR
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence R-IMMO : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / [email protected]
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,10 m2
- Séjour : 36 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
R-IMMO
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- 75 Rue Paul Sabatier - Résidence Les Académies Aixoises
- 13100 aix en provence
- 04.42.69.02.13
- 04.42.90.22.51
- Fiche agence
- Site Web
