Vente villa 5 pièces 13510 - Éguilles

Réf. : EVR-28146050

1 210 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 170 m² de surface
  • 3 000 m² de terrain
  • 7 118 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence GREEN & Green immobilier vous propose à la vente une charmante bastide traditionnelle de 170m2.

Situé à seulement 800m très prisé village provençal d'Eguilles, cette jolie villa type bastide 170m2 édifiée en position dominante dans un secteur calme et recherché bénéficie d'un vaste terrain de 3 000m2 (une parcelle de 1 400m2 + 1 600m2 non constructible)

Présentation :

Au RDC : vous trouverez une belle pièce de vie offrant une grande Salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon TV, une buanderie, 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un WC séparé, 2 chambres, une salle d'eau et un dégagement le tout desservi par un couloir.

A l'extérieur : deux agréables terrasses d'environ 150m2, un abri voiture, une magnifique piscine de 10mx5m à débordement avec plage.

Agréments : Climatisation réversible au RDC, fenêtre double vitrage en galandage, une annexe d'environ de 20m2.

Montant de la taxe foncière : 880 €/An

Négociateur salarié 510 955 891
Prix honoraires inclus 1 210 000 € + honoraires 4,31% à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic - Tél. 0442288239
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1964
  • Date de disponibilité : 06/05/2024
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 3 000 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (172)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 210 000 €.

Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1160000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Meilleur Conseil Immo

    • 32 Rue Jacques De La Roque
    • 13100 Aix-en-Provence
Pas de visuel

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