A propos de ce bien
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Résidence de La VILLEDIEU-ELANCOURT
Appartement F4 – 82 m² – Lumineux – Loggia sans vis-à-vis – Stationnement + Cave
Situé dans un petit immeuble avec ascenseur (2 appartements par palier), découvrez cet appartement type F4 de 82 m², offrant un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'un double séjour de 30 m², exposé plein sud, baigné de lumière et ouvrant sur une loggia équipée de store ban neuf, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine séparée est accompagnée d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit propose :
• 2 chambres avec balcon filant
• 1 chambre avec douche et fenêtre
• 1 salle de bain supplémentaire
• 1 WC séparé
• 1 espace dressing
Informations complémentaires
• Travaux à prévoir : appartement à repenser entièrement, idéal pour se projeter et créer un intérieur à votre image
• Double vitrage PVC
• Volets électriques
• Tableau électrique aux normes
• Fibre optique
Charges
• Charges de copropriété : environ 340 € / mois (hors travaux)
(incluant notamment chauffage collectif, entretien des parties communes et ascenseur)
Annexes
• Place de stationnement en sous-sol
• Cave
Emplacement recherché : au pied des commerces et des commodités.
Certaines images présentées sont des projections réalisées à l'aide d'intelligence artificielle, permettant d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.
Un bien à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Quote-part moyenne budget prévisionnel 4761€/an.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 356 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 82,40 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 397 € par mois
- DPE : D (198)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 355 €.
Honoraires : 3.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 161356.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 761 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO JUSTE
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- 3 Rue Du 11 Novembre
- 78690 Les Essarts-le-Roi
- 06.60.56.53.80
- 01.34.87.56.63
- Fiche agence
- Site Web
