Vente appartement 2 pièces 76500 - Elbeuf

Réf. : EVR-31707674

65 900 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 41 m² de surface
  • 1 607,32 € prix / m²

A propos de ce bien

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 loué & rénové en son intégralité dans une copropriété qualitative.

Idéalement situé sur la commune d'ELBEUF avec son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son potentiel & rendement.

- Copropriété qualitative & sécurisée
- Faible charges de copropriété 160€/trimestre
- Taxe foncière de 700 € environ
- Ascenseur


- Appartement de 41 m2 entièrement rénové 2025.
- Séjour de 19 m2
- Cuisine aménagée et équipée 2025 (plaque & four)
- Une chambre de 14m²
- Une salle de douche avec WC 2025


- VMC
-Ballon Eau chaude 150L ARISTON de 2025
- Chauffage individuel électrique fluide à inertie(Acova & Noirot)
- Loué à un jeune couple de locataire sérieux
- Loyer de 580 €uros (530 €uros + 50 €uros / mois)
- Charges de 160 €uros / trimestre
- Taxe foncière de 700 €uros
- rentabilité de 8.6 % (taxe foncière & charges déduites)
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
- Loyer couvrant la mensualité du prêt.

Honoraires inclus de 9.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 41,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : E (264)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 65 900 €.

Honoraires : 9.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 119 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Artiste immobilier

    • 3 Rue Dufay
    • 76100 ROUEN
Pas de visuel

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