A propos de ce bien
L'Artiste immobilier, agence immobilière à ELBEUF (76500) & son agglomération vous présente pour investissement locatif, cet appartement en duplex AU RDC.
Sur la commune d'ELBEUF (76500) et à proximité du centre-ville, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour 50m².
L'appartement en duplex est composée comme suit, à savoir:
_ Au rez-sde-chaussée:
- Une entrée de 4,50 m2
- Un salon séjour cuisine en L de 50 m2 environ
- Un Cellier
- Une salle de douche et WC au rdc
_ En Duplex
- Trois chambres de 10.15; 10.30 et 12.3 m² m2
- Un dressing
- Une salle de bains de 5,00 m2
- Double Vitrage PVC & alu
- Petite Copropriété avec de faibles charges
- Aucun travaux à prévoir
- Charges : 120 euros /trimestre
- Chauffage & eau chaude sanitaire par chaudière à condensation Saunier Duval (2018)
- Taxe foncière : 1500 euros
- Deux garages dans la cour
LOUE DEPUIS LE 1er JUIN 2026
Loyer 790€/mois
renta 8%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 103,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 99 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Artiste immobilier
-
- 3 Rue Dufay
- 76100 ROUEN
- 06.95.88.95.31
- 02.77.41.76.00
- Fiche agence
- Site Web
