Vente maison 6 pièces 76500 - Elbeuf

Réf. : EVR-32505754

229 000 €

  • 4 chambres
  • 3 sdb
  • 172 m² de surface
  • 329 m² de terrain
  • 1 330,62 € prix / m²

A propos de ce bien

SECTEUR LA CERISAIE / MAUROIS / FENELON
Vous rêvez d'une maison avec une âme ?

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 1900, spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles ou les amoureux de l'authentique.

Imaginez : 172 m² de bonheur sur 3 niveaux, 4 chambres (14 à 42 m²) dont une suite parentale, un séjour salon de 35 m², une cuisine indépendante où mitonnent de bons petits plats... Sans oublier le jardin pour les barbecues entre amis et le sous-sol pour ranger toutes vos trésors !

Les plus : le charme de l'ancien avec ses détails d'époque, le confort moderne (PVC double vitrage, chauffage de ville), et une situation au calme, avec trois garages.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût, mais le potentiel est là !
Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !

Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / [email protected], dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4792.00 et 6484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 172,10 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 329 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 3
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (325)
  • GES : F (72)

À propos du prix

Prix : 229 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Balsane

    • 5 Rue Léon Salva
    • 76300 Sotteville-lès-Rouen
Pas de visuel

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