A propos de ce bien
À VENDRE - Immeuble de rapport à fort potentiel !
Votre conseillère Aicha SIMOUNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 170M2. .
Situé à proximité immédiate des commodités les plus recherchées il offre une opportunité d'investissement pour particulier ou professionnel.
Le bien se compose :
d'une surface commerciale de 60 m² en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau voir un changement de destination .
d'une partie habitation comprenant cuisine/ salon - séjour / salle de bain au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage.
Atout majeur : la configuration permet de scinder l'immeuble en deux lots distincts, ouvrant la voie à une double rentabilité (habitation + commerce ou deux logements).
L'extérieur bénéficie d'une large façade et d'un passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus. Il se complète par un grand jardin.
Travaux à prévoir : remise aux normes électriques, amélioration de l'isolation et aménagement intérieur -- idéal pour laisser libre cours à vos projets et valoriser le bien selon vos envies.
Non soumis au DPE
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Commodités
- Bâtiment
- Surface de 117,00 m2
- 8 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : G (ND)
- GES : G (ND)
À propos du prix
Prix : 129 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
