A propos de ce bien
Opportunité d'investissement rare à proximité immédiate du centre-ville de Lens, dans un secteur dynamique et très bien desservi, situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
Cet ensemble immobilier se compose de 7 cellules commerciales indépendantes, bénéficiant toutes de compteurs électriques et d'eau individualisés, un atout majeur pour une gestion locative simple et optimisée.
Composition du bien :
6 cellules commerciales d'environ 60 m² chacune
1 cellule commerciale de grande surface d'environ 120 m², issue du regroupement de deux cellules
Parking privé réservé à la clientèle et aux occupants
L'ensemble est actuellement conçu pour répondre aux besoins de divers types d'activités commerciales, artisanales ou de services, assurant une forte attractivité locative et une belle rentabilité financière.
Les atouts :
Proximité du centre-ville de Lens
Accès rapide aux axes routiers principaux
Bonne visibilité commerciale
Gestion facilitée grâce aux compteurs individuels
Potentiel locatif sécurisé et pérenne
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif commercial performant, générant des revenus stables dans un secteur porteur.
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 469,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 430 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
