Vente maison 4 pièces 60157 - Élincourt Sainte Marguerite

Réf. : EVR-32571165

Elincourt-Sainte-Marguerite – En exclusivité chez Art2Vendre Immobilier
Charmante maison, sans travaux, sans vis-à-vis, d'une superficie de 97 m2, située dans un secteur très calme, à 20 minutes de Compiègne et à 10 minutes de L'autoroute A1.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un grand salon avec la possibilité d'aménager une chambre pour être vivable de plain-pied
• Une grande salle à manger sous véranda chauffée.
• Une belle cuisine moderne.
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant.
Au 1er étage :
• Un grand palier pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.
• Deux petites chambres avec la possibilité de les transformer en une grande chambre.
En annexes :
• Un studio pouvant amener un rendement locatif (Airbnb ou autres)
• Un garage
• Une cave
• Un local de rangement dans le jardin
• Un très beau terrain de 489 m² donnant sur une vue panoramique de la campagne.
Le système de chauffage actuel est au fuel + insert à bois.
Les plus de cette maison :
le double vitrage, les beaux volumes, la luminosité des pièces et le secteur calme et le tout à l'égout.
Pour plus d'informations, contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829977644 COMPIEGNE
RCP 62054062 Alliianz actif pro