A propos de ce bien
Découvrez cet appartement T2 de standing neuf, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 44,07 m² et une terrasse de 11 m². Cet espace lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La chambre, confortable et bien isolée, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien avec élégance.
Profitez d'une terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre commodité.
Cet appartement, situé dans un cadre résidentiel calme, est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail [email protected] pour connaître tous les aspects de cet appartement de 2 pièces à Elne et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 183 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 30/12/2026
- Surface de 44,10 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 200 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AIRBOSS IMMO
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- 13 Rue Sainte Ursule
- 31000 Toulouse
- 05.61.15.01.50
- 05.61.15.01.50
- Fiche agence
- Site Web
