Vente maison 5 pièces 66200 - Elne

Réf. : EVR-33077739

66200 ELNE - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE 130 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE & PATIO - VUE DÉGAGÉE SUR LA CATHÉDRALE

Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village 2 faces de 130 m² habitables, située au cœur de la ville Haute d'Elne, dans une rue typique pleine de charme. Entièrement rénovée avec élégance, cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses volumes, ses prestations soignées, son patio intimiste et sa vue dégagée sur la cathédrale d'Elne.

Caractéristiques principales :
* Maison de village 2 faces de 130 m²
* Rénovation de qualité
* 3 niveaux d'habitation
* 2 chambres + bureau (possibilité 3ème chambre)
* Cuisine américaine Mobalpa aménagée et équipée avec îlot central
* Salon lumineux avec accès toit-terrasse
* Patio extérieur à l'abri des regards
* Balcon avec vue dégagée
* 2 salles d'eau dont une avec WC
* Poêle à granulés et bois

Description détaillée :
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine Mobalpa entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés et bois. Cet espace se prolonge naturellement vers un agréable patio extérieur, véritable havre de tranquillité.
Au premier étage, vous profiterez d'un salon confortable donnant accès à un toit-terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un bureau complète ce niveau et pourra facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Le deuxième étage dessert deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Localisation :
Située dans la ville Haute d'Elne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces, services et commodités accessibles à pied. Elne est une commune recherchée des Pyrénées-Orientales, idéalement située à proximité de Perpignan, des plages méditerranéennes et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie unique.

Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
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