Vente maison 3 pièces 62380 - Elnes

Réf. : EVR-32666074

À vendre – Maison avec fort potentiel sur la commune de Elnes – env. 100 m² sur parcelle de ~500 m²
Située sur la commune de Elnes, cette maison d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.
Elle se compose actuellement de :
Deux chambres
Une grande salle de bain
Une cuisine nue spacieuse d'environ 22 m²
Un espace de vie à repenser selon vos envies
À l'étage, vous trouverez un parquet ancien pouvant être conservé et valorisé ou rénové selon vos goûts.

Possibilités d'aménagement :
Création de deux chambres supplémentaires
Installation d'un poêle à bois ou à pellets
Réagencement complet pour optimiser les volumes
Les + :
Toiture en bon état (environ 10 ans)
Raccordement au tout-à-l'égout conforme
Parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m²
Maison saine avec nombreuses possibilités d'évolution
Ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement.

À visiter sans tarder.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2476.00 et 3352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Elisabeth Hochart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852199991.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.