A propos de ce bien
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T4 de 69 m² situé au 1er étage de la résidence de standing Le Parc du Château de Malnoue, vous offrant une entrée, une belle pièce de vie de 23 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur une grande terrasse, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est prolongé par une terrasse de près de 22 m² d'extérieur privatif. À visiter rapidement. Bien éligible au P. T. Z.. Frais de notaire réduits.
Les prestations sont récentes et soignées : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz à condensation. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.
La résidence, sécurisée, est implantée dans le parc du château de Malnoue, en lisière de la forêt régionale de Célie. À 25 km de Paris, le bien bénéficie d'un accès rapide au RER E (Émerainville?Pontault-Combault) et au RER A (Champs-sur-Marne). Commerces, écoles et crèche se trouvent à proximité immédiate.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 69,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (90)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 356 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 314 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA BRIE IMMOBILIERE
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- 41, Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
- 94440 VILLECRESNES
- 01.45.99.11.37
- 01.45.99.11.37
- Fiche agence
- Site Web
