Vente maison 7 pièces 59320 - Emmerin

Réf. : EVR-32759577

263 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 118 m² de surface
  • 130 m² de terrain
  • 2 228,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité Pulp Immobilier,
C'est un véritable coup de cœur qui vous attend au centre d'Emmerin. Cette demeure des années 1900 a su préserver toute l'authenticité de son époque pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.

Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon-séjour où le cachet des carreaux de ciment d'origine se mêle harmonieusement à la noblesse d'un parquet en chevrons parfaitement entretenu. Dans la continuité, la cuisine spacieuse invite à la convivialité. Véritable pièce de vie à part entière, elle séduit par son atmosphère d'antan et ses placards à l'ancienne qui lui confèrent un charme fou.

L'espace nuit, réparti sur les étages, se compose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté et préservé de tout vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. La localisation est tout aussi privilégiée puisque la maison se situe à deux pas des écoles, des commodités du quotidien et du superbe Parc Mosaïc pour vos balades dominicales.

L'aspect technique n'est pas en reste et vous assure une sérénité totale : la toiture ainsi que la chaudière sont récentes, garantissant une efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit immédiate pour les futurs propriétaires. Une perle rare sur le secteur, alliant le prestige de l'ancien au confort moderne.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1927
  • Surface de 118,00 m2
  • Terrain de 130 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (225)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix : 263 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Pulp immobilier

    • 5 Rue Anatole France
    • 62223 Saint Nicolas les Arras

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