Vente chalet 5 pièces 07270 - Empurany

Réf. : EVR-33111389

SECTEUR LAMASTRE/ EMPURANY (07270) - A quelques minutes seulement des commodités, commerces, écoles. Authentique chalet en bois (épicéa) de plein pied édifié en 2010, d'env. 79 m² habitables sur env. 1376 m² de terrain. Sans vis-à-vis avec vue très dégagée sur les collines environnantes. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée d'env. 20 m² et d'une terrasse sur pilotis surplombant le jardin. A l'intérieur, vous trouverez un agréable séjour/ cuisine d'env. 37 m², deux chambres d'env. 9 m² et 10 m², un bureau d'env. 8 m², une vaste salle d'eau d'env. 6 m² et WC séparé. Chauffage avec radiateurs électriques. Menuiserie bois double vitrage. Parquet massif en mélèze. A l'extérieur, vous apprécierez la tranquillité et le cadre naturel des lieux. Grande cour aménagée avec facilité de stationnement, un abri voitures d'env. 36 m² (2022) et un garage en bois d'env. 19 m². Assainissement individuel. Eau de ville. Panneaux photovoltaïques (revente). Eligible a la fibre optique. Exposition Sud-Ouest. Emplacement privilégié et confort de vie garantie. A découvrir ! Prix: 159.000 €. Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.